パークホームズ今池ステーションプレミア

  • 愛知県名古屋市千種区今池四丁目

  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 15階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
5,100万円
74.0万円/㎡
相場
5,148万円
74.7万円/㎡
2,292
4,196
6,099
8,003
AI査定結果
推定相場価格
5,148万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,196万円〜6,099万円
60.9万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークホームズ今池ステーションプレミア
5,100万円（74.0万円/㎡）/ 9階 / 68.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/285,100万円74.0万円9階 68.88㎡ 3LDK南
2025/08/062,200万円66.6万円4階 33.05㎡ 1DK-
2025/07/152,200万円66.6万円5階 33.05㎡ 1DK南西
2024/03/115,180万円75.2万円11階 68.88㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
パークホームズ今池ステーションプレミア
名古屋市千種区今池四丁目
今池駅3分 5,100万円74.0万円68.88㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年63戸RC
2024/09/29プレサンスジェネ千種内山
名古屋市千種区内山三丁目
今池駅3分 3,580万円59.6万円60.03㎡2LDK12階 / 15階建 東2017年100戸RC
2026/03/25プレサンスジェネ千種内山2
名古屋市千種区内山二丁目
今池駅2分 3,700万円64.1万円57.7㎡2LDK14階 / 15階建 北西2017年80戸RC
2025/10/20ライオンズ吹上公園
名古屋市千種区吹上二丁目
吹上駅7分 4,390万円58.1万円75.57㎡3LDK6階 / 10階建 南2017年57戸RC
2025/10/03プラセシオン千種谷口
名古屋市千種区谷口町
砂田橋駅7分 3,300万円56.5万円58.39㎡2LDK12階 / 14階建 南2019年39戸RC
2026/04/04レーベン千種吹上AVANCA
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅5分 4,480万円71.5万円62.62㎡1LDK4階 / 15階建 南西2023年81戸RC
2026/01/29マストスクエア池下
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 5,580万円65.6万円85.03㎡3LDK2階 / 17階建 南2018年64戸RC
2026/03/31ル・サンク吹上駅前
名古屋市千種区大久手町七丁目
吹上駅2分 4,280万円73.4万円58.3㎡2LDK5階 / 10階建 東2023年107戸RC
2026/03/04プレミスト茶屋ケ坂駅前
名古屋市千種区茶屋が坂二丁目
茶屋ケ坂駅1分 4,490万円60.7万円73.98㎡3LDK2階 / 15階建 西2020年50戸RC
2025/11/24ザ・パークハウス池下
名古屋市千種区春岡二丁目
池下駅6分 6,400万円79.5万円80.55㎡3LDK6階 / 6階建 南2015年57戸RC
2025/07/19パークホームズ吹上
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅6分 4,680万円67.1万円69.75㎡3LDK4階 / 10階建 南2018年52戸RC
2025/04/14ローレルコート覚王山御棚町
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅10分 6,280万円74.7万円84.11㎡2LDK2階 / 5階建 南2015年19戸RC
2023/12/16GRANDEMAISON覚王山丘上町
名古屋市千種区丘上町二丁目
覚王山駅4分 6,980万円83.4万円83.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西2015年15戸RC
2026/03/18プラセシオン千種自由ケ丘
名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
自由ケ丘駅2分 5,490万円78.2万円70.16㎡3LDK14階 / 15階建 南2020年29戸RC
2025/05/15ジオ覚王山
名古屋市千種区田代本通二丁目
覚王山駅7分 4,780万円85.9万円55.62㎡2LDK10階 / 14階建 南東2023年52戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9%上昇、名古屋市千種区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して15.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
68.6万円/㎡
前年比+9.0%
名古屋市千種区
64.1万円/㎡
前年比-12.0%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ今池ステーションプレミア
所在地愛知県名古屋市千種区今池四丁目
交通名古屋市営東山線今池駅徒歩3分
築年月2019年
階数15階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション